DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Complejo Comercial e Industrial en Venta — Av. 3 de Febrero, San Pedro S</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">e Vende en Block o por Lote Individual</span></p><div>Ubicación, exposición y metros para hacer crecer tu negocio: complejo comercial e industrial de <span style="font-weight: bold;">1.308,20 m²</span> sobre Avenida 3 de Febrero, con salida a Rómulo Naón, en San Pedro.<span style="font-size: 14px;"> a pocas cuadras del Puerto de San Pedro y acceso directo a la Ruta Nacional N.º 9.</span><span style="font-size: 14px;">Ideal para distribuidora, concesionaria, supermercado y diversos rubros más. 15 mts lineales de Frente sobre Av. 3 de Febrero y 32 mts lineales de frente sobre Romulo Naon</span></div><p></p><p></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El Galpón y Local</span> (<span style="font-weight: bold;">Parcela 2</span> — <span style="font-weight: bold;">449,93 m²</span>):</div><div>Galpón de <span style="font-weight: bold;">405 m²</span>, con ingreso para camiones, piso apto para cargas pesadas y entrepiso de almacenamiento. Al frente, local de exposición de <span style="font-weight: bold;">95 m²</span> con vidrieras y oficinas. Distrito C3 — FOT 2 / FOS 0,60.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Los Terrenos</span> (<span style="font-weight: bold;">Parcelas,18, 17 y 16 — 858,27 m²</span> <span style="font-weight: bold;">en conjunto</span>):</div><div>Tres lotes contiguos sobre R. Naón (324,41 m², 324,25 m² y 209,61 m²), aptos para ampliación, playa de maniobras, estacionamiento o desarrollo propio. Distrito E2 — FOT 0,8 / FOS 0,5.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Parcela 2 </span>: <span style="font-weight: bold;">15 x 30</span> Local + Galpon = <span style="font-weight: bold;">u$s 265.000.-</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Parcela 18</span><span style="font-weight: bold;">: 10,83 x 29,95 </span>Tinglado Semicubierto + Terreno = <span style="font-weight: bold;">u$s 52.000.-</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Parcela 17</span><span style="font-weight: bold;">: 10,85 x 29,95 </span>Galpon Cubierto + Terreno = <span style="font-weight: bold;">u$s 52.000.-</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Parcela 16</span><span style="font-weight: bold;">: 10,52 x 19,93 </span>Terreno = <span style="font-weight: bold;">u$s 40.000.-</span></div><div><br></div><div>Medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación. Venta sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.</div><div><br></div> <br><br> <p></p><br><br>
