DESCRIPCIÓN
Campo 100% agrícola en venta – 90 hectáreas sobre Ruta 9, San Pedro, Buenos Aires – U$S18.500 / Ha<div><br></div><div>Oportunidad única para productores o inversores:</div><div>Excelente campo agrícola de 90 hectáreas ubicado sobre la Autopista Ruta Nacional N°9, kilómetro 165, mano Rosario - Capital Federal, en el partido de San Pedro, Buenos Aires.</div><div>Con suelos fértiles, muy buena accesibilidad y rendimiento comprobado, representa una oportunidad destacada tanto para producción como para inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> Ubicación estratégica:</div><div><br></div><div>• Frente directo sobre Ruta Nacional N°9 (km 165)</div><div>• A pocos minutos del centro de San Pedro</div><div>• Excelente conectividad con Rosario y Buenos Aires</div><div>• Zona agrícola consolidada, de alta productividad</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Campo agrícola activo:</div><div><br></div><div>• Superficie total: 90 hectáreas (900.000 m²)</div><div>• Frente sobre ruta con cortina de casuarinas que brinda reparo y valor paisajístico</div><div>• Alambrados Olímpico en gran parte del perímetro, con pilares de cemento para división interna</div><div>• 100% agrícola: en el pasado fue monte de durazno, actualmente se realiza agricultura manteniendo las rotaciones.<span style="font-size: 1em;">.</span></div><div>• Casa antigua en el predio, rodeada de árboles añejos, ideal para restaurar o para cualquier emprendimiento turístico.</div><div>• Suelos de excelente calidad y drenaje, aptos para cultivos intensivos o mixtos</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> Ideal para:</div><div><br></div><div>• Productores agropecuarios en expansión</div><div>• Inversores que buscan tierra agrícola consolidada con ubicación sobre ruta nacional</div><div>• Proyectos agroindustriales o de producción sustentable</div><div><br></div><div>mportante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de <span style="font-weight: bold;">Agustin Fauro Brokers Inmobiliarios</span>, Matricula expedida por <span style="font-weight: bold;">C.M.C.P.S.N. Tomo 3, Folio 98, Colegiado 1097</span>, la que declaro se encuentra plenamente vigente<div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>
