Campo 100% agrícola en venta – 90 hectáreas sobre Ruta 9, San Pedro, Buenos Aires – U$S 18.500 / Ha<div><br></div><div>Excelente oportunidad para productores o inversores.</div><div>Se ofrece un campo agrícola de 90 hectáreas con frente directo sobre la Autopista Ruta Nacional N°9, a la altura del kilómetro 165, mano Rosario – Capital Federal, en el partido de San Pedro. Suelo fértil, accesos inmejorables y desempeño productivo comprobado lo convierten en una opción sumamente atractiva tanto para explotación como para resguardo de valor.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada</div><div> • Acceso inmediato desde Ruta Nacional N°9 (km 165)</div><div> • A minutos del casco urbano de San Pedro</div><div> • Conectividad directa con Rosario y Buenos Aires</div><div> • Área agrícola consolidada y de alta productividad</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Características del campo</div><div> • Superficie total: 90 hectáreas (900.000 m²)</div><div> • Frente sobre la ruta con cortina de casuarinas, que aporta reparo y atractivo visual</div><div> • Alambrados olímpicos en gran parte del perímetro y divisiones internas con pilares de cemento</div><div> • Aptitud 100% agrícola: ex-monte de durazno, hoy dedicado a agricultura con rotaciones</div><div> • Casa antigua rodeada de árboles añosos, ideal para restaurar o destinar a fines turísticos o rurales</div><div> • Suelos de excelente calidad y drenaje, aptos para cultivos intensivos o mixtos</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para</div><div> • Productores que buscan ampliar su superficie de trabajo</div><div> • Inversores interesados en tierra agrícola con ubicación estratégica</div><div> • Emprendimientos agroindustriales o proyectos sustentables</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Importante: Las medidas, superficies y gastos son aproximados y pueden modificarse por Agustin Fauro Brokers Inmobiliarios. Matrícula C.M.C.P.S.N. Tomo 3, Folio 98, Colegiado 1097, vigente.</div><div><br></div><div><br></div><div>La operación está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Contactanos para recibir más información o coordinar una visita!</div><div><br></div>