<p>Casa en lote propio con patio y cochera – Gran potencial para reciclar en la zona céntrica de San Pedro&nbsp;</p><p><br></p><p> <br> </p><div><br></div><div>Oportunidad ideal para quien busca invertir, ampliar o construir su hogar desde una base sólida y con una fachada hermosa.</div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada sobre la calle Miguel Porta, entre Gral Pueyrredón y Ayacucho, a solo 4 cuadras de la calle B. Mitre (eje y centro de la ciudad) a 7 cuadras de las barrancas, esta propiedad combina una excelente ubicación con gran potencial de valorización. Edificada</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;sobre lote propio de 195 m², cuenta con una superficie construida de 143 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Ambientes:<br></div><div>- Living comedor con excelente luz natural<br></div><div>- Cocina amplia independiente<br></div><div>- Dos dormitorios de buen tamaño<br></div><div>- Baño completo<br></div><div>- Cochera semicubierta para dos autos.</div><div>- Patio.</div><div>- Techo de losa, ideal para proyectar ampliaciones o terraza.</div><div><br></div><div>Equipos instalados:</div><div>- Tres calefactores</div><div>- Dos equipos de aire acondicionado.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El estado general es bueno con posibilidad de adaptarla completamente a tus necesidades o proyecto.</span></div><div>Ideal para vivienda permanente, alquiler o desarrollo comercial. </div><div><br></div><div>Todos los servicios conectados. Lista para escriturar.<br></div><div>Una propiedad con ubicación, terreno y precio competitivo en el mercado actual.&nbsp;</div><div><br></div><div>San Pedro – Ubicación Estratégica<br></div><div>La ciudad de San Pedro se encuentra a mitad de camino entre Buenos Aires y Rosario, con dos accesos desde la Autopista Nº 9 (km 154 y km 161)</div><div>.<br></div><div>San Pedro se distingue por su entorno natural único, con barrancas de 30 metros de altura sobre el Río Paraná, ofreciendo vistas espectaculares y un gran atractivo turístico.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Importante<br></div><div>- Las medidas, superficies y gastos indicados en este anuncio son aproximados.<br></div><div>- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita!</div><div><br></div><div><br></div><div>Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Agustin Fauro Brokers Inmobiliarios, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 98, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>